任职资格要求：

000181.1　

000181.1.1　初中及以上学历(水电专业)，持有特种行业操作证。

000181.1.2　二年以上物业管理水电维修工作经验，熟悉水电安装和维修。

000181.1.3　身体健康，品行端正，工作认真负责，有一定的口头表达能力。

工作内容和要求：

0001810.3.1　定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理并记录。

000181.2.2　根据设备系统的维护保养计划，完成每天的工作任务。

000181.2.3　每周巡视公共设施、配套系统，发现问题要及时处理，保证客户的正常使用。

000181.2.4　每日巡视物业区公共照明及楼道灯，保持灯泡正常使用，灯罩完好清洁，灯杆及灯座无破损，灯泡损坏立即更换，其他损坏及时修复。

000181.2.5　定期清洁所管理的设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。

000181.2.6　对物业区内进水阀和分支每月维修一次，定期清理下水管道及检查井。

000181.2.7　每月25日前提出月维修及材料需求计划。

000181.2.8　按《月度工作计划》，对共用设备、公共设施进行常规巡视，如发现设备有故障而不能正常工作时，需更新零件或中、大修（必要时），应采取紧急措施控制，做好相应记录报工程主管。

000181.2.9　设备保养须提前1天通知客户，并在告示牌中公布停电、停水内容，通知客户家中水电器件开关处于关闭状态。

000181.2.10　用户室内水电设备的有偿维修服务

000181.2.12　突发事件

发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好。

000181.2.12　环保要求

000181.2.12.1　合理使用维修工具，防止光污染和噪音污染。

000181.2.12.2　配合服务中心做好项目内水、电控制，做到节能降耗。