1. 负责制定所辖区域空调日常点检、精密点检作业计划，负责编制消设备日常点检、年度功能测试计划，并按计划开展实施同时根据业主方要求及时调整点检作业计划。
2、负责所辖区域空调设备的点检维护工作，确保所辖设备正常运行和设备的“四保持”。
3、 负责所辖区域空调设备设施的日常点检检修、定期点检检修、年度功能测试、做好检修准备工作，并对检修过程进行跟踪管理。
4. 根据宝钢空调、消防设备管理要求及空调设备技术标准，负责编制点检标准、维修技术标准、给油脂标准和维修作业标准供技术人员审核后执行。及时发现、解决设备质量问题，处理突发设备事故，针对各类设备、设施的问题，进行分析、纠正、预防。
5、协调联络、组织所辖区域设备的日修、年修及抢修工作，做好检修准备工作，并对检修过程进行跟踪管理。
6、负责做好各类设备台帐，及时记录设备维修信息，以及质量跟踪数据统计、汇总及上报工作。