1.上岗一个月内熟悉辖区客户的基本情况；
2.对进出辖区的人员及物品进行控制；
3.负责责任区域内公共设施、设备的监管；
4.对责任区域内各类人员违反管理规定的行为进行制止；
5.按应急处理程序处理紧急情况；
6.负责记录业主反映的各种信息，并及时报告；
7.维持车场出入口交通秩序；
8.负责对出入辖区的车辆收发卡、放行；
9.严格按照物价部门的规定收费并出具发票（如项目部有经营性停车场）；
10.车辆进场时对车辆外观进行检查；
11.控制外来车辆进场；
12.认真做好交接班记录；
13.对责任区域内的环境卫生情况进行监管；
14.完成上级交办的其它工作。