岗位职责：
1、负责根据公司战略规划及市场需求，进行门店位置的调研、分析、选择与谈判，确保新开门店能够最大化市场覆盖、提升品牌影响力并实现盈利目标。
2、 市场调研分析
市场趋势洞察：持续跟踪并分析零售行业发展趋势，包括但不限于消费者偏好变化、竞争对手动态、新兴商圈发展等。
目标客群分析：通过问卷调查、大数据分析等手段，明确目标消费群体的特征和分布，为选址提供精准定位。
商圈调研：实地考察潜在商圈的交通状况、人流密度、消费水平、竞争对手分布等，形成详细调研报告。
3. 选址策略制定
策略规划：基于公司战略和市场调研结果，制定门店选址的总体策略，包括目标区域、开店数量、时间表等。
风险评估：评估潜在店址的法律合规性、租赁成本、未来发展规划等因素，确保选址决策的科学性和安全性。
成本效益分析：运用财务模型，预测不同选址方案的投资回报率，为决策提供依据。
4. 门店评估与决策
现场评估：组织专业团队对候选店址进行现场考察，综合评估其位置优势、可见度、可达性及未来发展潜力。
决策支持：汇总分析所有数据和信息，撰写选址建议报告，向管理层提出最终选址建议。
备选方案准备：针对首选方案可能出现的变数，准备至少一套备选方案，确保选址计划的灵活性。
5. 商务谈判能力
租赁谈判：与房东/中介进行有效沟通，就租赁条件（租金、租期、押金、装修期等）进行谈判，争取最优租赁条款。
合同审核：协同法务部门，审核租赁合同条款，确保公司利益不受损害。
危机处理：处理谈判过程中出现的各类问题，如价格争议、条款冲突等，维护公司形象和利益。
6. 团队协作与领导
团队建设：领导并激励选址团队，确保团队成员间的有效沟通与协作。
跨部门协作：与市场、财务、法务等部门紧密合作，确保选址项目顺利推进。
培训与发展：定期组织团队成员进行专业技能培训，提升团队整体选址能力。