一、岗位职责
1.负责制定实施产业园/写字楼/长租公寓运营经营目标和计划；
2.制定物业管理制度，并督促员工履行工作岗位职责，遵守各项流程和规章制度；
3.所属各块资产的经营管理、协助园区招商工作；
4.团队队伍建设工作，政府双创项目申报工作；
5.负责部门人员的日常管理及员工培训、工作安排、督导、检查及考勤管理等工作，并进行绩效考核；
6.负责按规定对物业区域内装修、改建等工程进行监控及管理，协调、纠正违章及不良行为；
7.负责整个项目物业区域内消防、安全生产监督、检查及管理工作。做好隐患排查处理；
8.审核控制产业园的日常费用开销（公共水电费、公共设施维修费、行政办公费），检查督促管理处日常费用的收取（管理服务费、车位使用费、有偿服务费、装修费用、租金及其他合法应收费用），利用管理处现有资源增加利润增长点等。
二、任职资格
1.大专以上学历，招商运营、物业管理、酒店管理、工商管理、市场营销等相关专业；
2.五年以上产业园区运营管理经验、熟悉制定物业管理制度；
3.懂政府公关、熟悉国家及地方房地产旧改政策，能协助园区企业进行高新技术企业申报认定，优惠补贴；和相关政府部门保持非常良好沟通渠道和密切合作，争取政府对园区的政策支持，接待过各级市区领导来园区考察走访；
4.熟悉物业相关法律法规，具备较深厚的物业管理理论知识；
5.具备良好的沟通协调能力、市场洞察力、团队及项目管理等方面能力，具有物业管理经理人上岗证者优先。