1. 负责落实设备和系统安全使用、操作管理规章制度；
2. 负责制定工程设备日常维修维护计划并组织实施；
3. 做好设备零配件、工具、材料的计划、预算请购工作；
4. 制订和检查各项工作记录表单，收集整理设备设施技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作；
5. 熟悉物业各设施设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点；
6. 负责组织设备设施突发事件的处理，设备设施运行维护疑难问题的解决；