岗位职责：

(1)负责园区公共系统设备的巡查、保养和维修工作；

(2)负责按维护保养计划对设备设施进行保养、检测、维修；

(3)负责完成业户户内的各项维修工作；

(4)负责项目公共区域电表、水表的抄表工作；

(5)负责配合上级对外委单位的监管及考核；

(6)负责按时提交部门维修工具、设备、材料采购计划；

(7)负责配合外包单位对电梯、消防、弱电设施进行维修保养；

(8)发现停电、停水、火警和其它事故，应迅速到位，查明事故原因，并采取应急措施；

(9)严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

(10)保管好资料、图表、工具，做好交接班工作，了解特约服务报修程序，提高工作技能。

(11)完成公司和服务中心下达的各项工作指标，执行公司及服务中心的各项规章制度；

(12)完成公司和服务中心交办的其他工作。

2、工作内容和地点：按双方签订的《劳动合同》所载；

3、工作时间和休息休假：按双方签订的《劳动合同》所载；

4、劳动报酬：按双方签订的《劳动合同》所载；

5、社会保险和福利待遇：按双方签订的《劳动合同》所载；

6、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：按双方签订的《劳动合同》所载；