1. 财务规划与预算
• 制定公司的财务战略和财务规划，负责编制和执行公司的年度预算计划，监督预算执行情况并进行分析和调整。
2. 财务报表与报告
• 组织编制公司的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保报表的准确性和及时性。
• 定期进行财务分析，为管理层提供财务状况、经营成果和现金流量等方面的分析报告，以支持决策制定。
3. 资金管理
• 监控公司的资金流动，合理安排资金，确保资金的充足性和资金使用的合理性。
• 负责融资活动，与银行等金融机构保持良好的合作关系，优化融资结构，降低资金成本。
4. 税务管理
• 熟悉房地产行业的税收政策，准确计算和申报各种税款，确保税务合规。
• 进行税务筹划，合理降低公司税负。
5. 成本控制与核算
• 建立和完善成本核算体系，对房地产项目的成本进行核算和控制。
• 分析成本构成，提出成本控制建议，以提高项目的经济效益。
6. 财务监督与审计
• 监督财务部门的日常工作，确保财务制度和流程的严格执行。
• 配合内部审计和外部审计机构的工作，提供必要的财务资料和解释。
7. 财务团队管理
• 领导和管理财务团队，组织培训和发展计划，提高团队整体素质和业务能力。
• 分配工作任务，评估员工绩效，激励员工提高工作效率和质量。
8. 项目财务管理
• 参与房地产项目的可行性研究和经济评估，提供财务方面的专业意见。
• 跟踪项目的财务状况，对项目的资金投入、收益和风险进行监控和评估。
9. 合同财务审核
• 审核各类经济合同中的财务条款，防范财务风险。
10. 其他工作
• 完成上级领导交办的其他与财务相关的工作任务。