岗位职责：

1.负责物业服务中心的全面管理工作，向总经理负责；

2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务；

3.负责建立健全物业的各项规章制度和预防保障措施，规范员工行为，明确服务标准，制定合理的工作流程；

4.负责有效识别产业园危险隐患，做好安全应急预案，并按照政府直管部门或自身运营要求实施演练，确保产业园及业主人员及资产安全；

5.负责管理物业服务中心所有资产和物资，登记台账，做好消耗管控和成本管控；

6.负责物业服务中心工作计划、资金计划的编制和实施，做好过程管控；

7.负责物业及产业园的外联工作，接待并处理与政府主管部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）的往来事项，建立和维护良好的公共关系；

8.负责参与集团公司重大活动的筹备工作，配合相关部门做好后勤保障；

9.负责定期组织物业工作例会、联合检查等监督管理工作，督促各项工作、各项整改有效落实；

10.负责团队建设和员工培训、引导、考核等工作，做好员工技能、工作态度、工作规范等方面的系统管理，制定有效的绩效管理方案，提升团队的凝聚力和专业度；

11.负责编制和确定产业园运营所需各类行文的规范版本，规范和系统的执行合同、协议、通知、通报、函件等内外部行为，杜绝法务风险；

12.负责产业园租售和大客户考察等相关业务；

13.负责各类费用的收缴工作，定期更新收费台账，及时传递各类票据，与财务保持账务一致；

14.上级领导安排的其他工作事项。

任职要求：

1. 年龄35-45周岁；

2. 专业或培训经历：具有工商管理、工程管理、物业管理、法务等相关专业的教育或培训经历；

3.有5年以上物业全面管理工作经验，能够独立操盘，并具有运营核算、内控管理、统计分析、商务谈判、文字综合等方面的综合经验；

4.具有产业园、写字间、商业综合体等业态管理和租售经验者优先；

5.具有良好的职业操守，敬业、勤奋，吃苦耐劳；

6.具备良好的应变能力和综合评判能力，能够应对和处理突发事件。

职位福利：餐补、交补、节日福利、五险、员工地下停车位