理想中的你:
能独挡一面,对外是沟通高手、协调专家;对内是团队的灵魂,以身作则、以理服人
岗位职责:
1、统筹处理工程施工的技术问题,负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作。
2、制定施工组织计划,负责项目施工的过程管理,包括人员和材料组织、进度控制、质量、安全、变更、分包管理;
3、根据项目需求统筹协调设计师、机电工程师、预算员、采购员以及业主和物业的关系;
4、工程质量管理,组织技术交底和节点验收;
5、确保项目的进度和质量达到公司标准,使客户满意;
6、负责竣工验收和项目移交工作。
任职要求:
1、建筑、工民建相关专业,大专及以上学历,熟悉建筑装饰工程工艺,持有一级建造师证书者优先考虑;
2、有大型房地产公司高端住宅、五星级别以上酒店、甲级以上写字楼精装修项目至少3个以上,豪华精装修项目管理经验5~8年;
3、有优质可靠的劳务班组及供应商资源;
4、具备良好的综合素质,能全面负责项目的管理和运营,能以绝对的项目第一负责人的身份全权处理项目成本控制、施工质量及进度、外围协调、项目安全事故及农民工纠纷等紧急事项处理,在遵守公司规章制度的前提下较好较快与公司各职能部门沟通并给到结果,在项目利润、装修品质、安全文明施工、团队建设和业内口碑方面能全面把控;
5、有一定的前瞻性,能较好的协调精装修各工种、机电设备、空调、消防及甲分包的现场交叉问题,同时在前期的深化设计、二次经营和图纸会审各个阶段提前提出优化建议,避免出现项目系统性错误和施工技术方面的隐患;
6、有较强的施工组织和策划能力,能在项目策划阶段,按照甲方的要求及公司的运营目标,制定全面、详细和可执行的施工策划,帮助项目顺畅进行。