技能要求：

房地产项目管理

岗位职责：

1、项目运营，全面负责本司各项工作的开展，规范有序推进，全面完成目标节点任务；

2、根据项目及市场情况制定项目计划书，根据项目计划书拟定项目开发计划并据此拟定年度一、二、三级开发节点计划；

3、负责配合集团财务组织项目预算的编制与审核，制订与落实项目成本控制目标；

4、执行公司审批的财务预算，并按集团的授权合理控制各项费用支出降低成本和费用，确保公司经济效益的提升；

5、拟定项目组织架构并报集团审批；根据项目运营情况及市场变化提出组织机构和岗位设置的建议；协助运营部按组织架构制定年度人员招聘计划并组织层层分解；督促各部门按人员招聘分解计划进行人员招聘；关心项目内员工后勤保障，定期深入了解并解决问题；

6、协助运营部编制新人入职培训计划和督促执行，使新人尽快了解和融入集团；

7、负责组织落实、执行集团各项制度、流程和各项决议，完善项目公司制度，编制和定期调整《一本书》

8、定期组织运动会、生日会、民主生活会，形成和谐高效的团队氛围；

9、配合集团制定激励政策并监督执行，并及时将执行情况予以反馈；

10、每月组织召开品质提升研讨会，提出下一步项目品质提升建议，包括但不限于产品、园林、物业、营销等各版块；从事相关行业同等岗位5年以上相关工作经验;

11、接受异地项目外派.