1、根据运作部整体规划及对区域项目的发展要求，完成区域项目的发展要求，完成区域项目工作目标。

2、根据区域运作发展战略规划方向，为各项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施监督执行。

3、负责所辖区域对各项目的督导、管理，在运作过程中发生的重大突发或应急事件时，负责协调、处理、

反馈及补救措施的督导职能。

4、具备组织所辖区域新项目初始化运作，处理新项目的筹备、管理、验收和交接工作的职能。

5、负责与客户保持良好的沟通关系。

6、保持与运作区所在地政府相关管理部门的良好关系。

7、配合财务部做好项目服务费应收账款的收取工作。

8、负责财务及人事相关报表审核。

9、负责制定新项目的运作预算并执行日常财务控制。

10、负责督导公司标准化程序在所辖区域各项目的贯彻推行。

11、负责对区域各项目工作计划及总结的指导。

12、负责对各项目运作质量的检查。

13、负责对所辖区域内各项目部门经理（含独立负责部门主管）以上人员进行绩效考核及管理。

14、负责与其他部门协调沟通。

履职要求：

1、年龄25--45岁，身体健康，本科以上学历；

2、从事医院物业管理三年以上，有服务业中高层管理经验。

3、持有物业管理经理上岗证书，熟悉物业管理实务运作及法律法规。

4、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力。

5、有良好的职业道德，语言表达能力、文字处理能力强，熟悉电脑办公自动化。

6、能适应长期出差。

知识要求：

1、具有吃苦耐劳精神

2、具有良好的团队合作精神

3、具有医院后勤物业管理经验

4、具有投标方案书制作及现场测量经验

5、具有修改并制作公司各类程序手册经验