1. 编制、策划物业管理《前期介入工作计划》中涉及机电专业部分；

2. 参与承接项目机电工程部分的评审，对机电设备的规划、配置、选型、管线布置及施工、性能调试等方面提出专业性建议；

3. 参与承接项目机电设备部分的阶段验收工作，并提出整改意见；

4. 协助项目部建立新项目前期介入档案，做好相关记录文件、图册整理和存档归类。

二、工程监管

1. 审核各项目部本专业范围内年度维修保养计划，并监控执行；

2. 参与各项目工程条线物业服务质量检查工作；

3. 参与机电类工程技术标编制，配合工程投标；

4. 监督各项目对机电设备等的检查保养和维修工作；

5. 审核各项目部提出的工程大中修申请（含方案），并监督实施；

6. 参与处理业主投诉的重大工程技术问题，并协同项目提出解决方案。

三、应急事件管理

1. 督导各项目部上报的机电设备应急安全预案并提供相关业务支持，督促开展相关应急处理演习活动；

2. 定期检查各项目部开展机电设备的应急处理演习工作；

3. 协助项目部处置机电类相关的安全应急事件，协调应急资源，调动应急队伍，迅速、高效、有序实施应急救援；

4.组织开展突发事件发生后的总结分析工作，制定、完善和落实相关纠正和预防措施。

四、配合完成机电工程相关的采购管理工作

任职要求：

1、具有建筑工程管理、机电工程专业统招本科以上学历；

2、具有同等职位工作三年以上经验； 具有工程师或其他技术职称，取得相关职业资格证书；

3、熟练掌握CAD、OFFICE等办公软件吃苦耐劳，认真敬业。