岗位职责：

一、项目整体运营与管理

1.负责项目全面运营管理与风险管控:确保项目按计划顺利推进，及时识别并应对潜在风险。

2.制定并执行项目计划:根据集团战略部署，制定并执行计划，确保项目目标与公司整体战略相一致。

二、团队领导与协调

1.内外部协调:负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系，保证项目管理各项工作有序推进;同时协调项目内部各部门之间的工作配合，确保项目顺利进行。

三、质量控制

1.监督施工质量:组织工程技术人员对施工方案、施工措施进行审查，确保施工质量符合标准;同时监督监理单位和施工单位进行质量检查和控制。

2.组织工程验收:参与并组织项目各阶段(如隐蔽工程、分项工程、分部工程等)的验收工作，确保工程质量达标。

四、成本控制

1.成本控制与预算管理:对项目的成本进行有效控制，确保项目在预算范围内完成;同时参与项目预算编制和审核工作。

2.采购管理:监督材料采购过程，确保材料质量符合要求且成本合理。

五、进度管理

1.项目进度控制:制定项目进度计划并监督执行，确保项目按期完成;及时协调解决影响项目进度的各种问题。

2.施工调度与协调:合理安排施工顺序和进度计划，协调总包与各分包单位之间的交叉施工工作。

六、其他职责

1.参与策划与评审:参与项目策划方案的评审工作，确保方案符合市场需求与政策要求。

2.投资分析与评估:对所管项目进行投资分析和评估，为投资决策提供依据。

3.档案管理与汇报:建立项目档案库并及时更新项目进展情况;定期向上级领导汇报工作进展并提出合理化建议。

岗位要求:

1、教育背景:统招本科及以上学历;

2、工作经验:10年地产精装修项目管理经验，且有攻克难题，完成突击任务的经验者优先。

3、执行能力强，有激情，能吃苦耐劳，沟通协调能力强，本地工作者优先。

4、年龄 40 岁以内。