岗位职责：

1、做好部门的日常管理、工作安排、业务指导、培训考核等工作，完善部门建设、团队建设，做好对外的工作协调。

2、做好设备设施的年度检修计划，并按公司体系文件规定执行。

3、按公司体系文件要求，做好设备设施的日常管理工作，电梯机房、配电房、水泵房等运行正常，记录完整，环境整洁。

4、保障项目的水、电、气及电梯、通讯信号、电视信号等运行的正常。

5、对住户申请的装修图纸进行审批，按照装修管理制度进行装修管理

6、做好维保修工作，及时完成维保修问题的整改。

7、做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持

8、做好小区设备设施台账，各类巡查、保养、维修记录完整，部门档案工作完善。