岗位职责：

1．负责工程部设备台账，检查台账建立及更新，年度工作的计划、年度、设备的年检及效验工作计划、预算等起草。
2．负责设备维保外包方的选择和评价，费用结算等。
3．负责专业工作记录、运行保养及维修记录规范性检查，做好技术资料和设备维修保养记录的档案管理。
4．负责特种设备档案管理（监督设备维保、落实日常设备检查、做好特种设备年检、各类安全附件检测、建立建全项目特种设备管理制度等），定期对特种设备管理落实情况进行检查（维保记录、巡视记录、机房环境、桥厢、设备运行情况等）。
5．配合安全专业落实月度、季度安全隐患排查工作，对发现的工程类问题整改情况进行复查。针对无法解决问题，制定相应措施，并对措施落实情况进行检查。
6. 根据年度预算及降本控费要求，及时落实各项工作推进及降本控费措施落实，并对落实情况进行定期检查。
7．对工程部档案资料的管理情况定期进行检查。
8．根据合同约定、行业标准及法律法规对项目工程类外包方进行定期检查（含外包工程、外包服务、外包能源合作工作、外包维保等）。
9．组织编写工程部周报、月报、半年报、年报等。
10．对工程类标识、项目计量设备检查检测情况进行抽查及记录审核。
11．负责组织环境因素调查、环境因素评价，组织危险源调查、重大职业健康安全风险评价，对
物业服务过程重要环境因素、重大职业健康安全风险的控制，目标指标管理方案的制定与实施并对各项措施落实情况进行检查。
12．上述工作应符合专业规范和质量管理体系标准的要求。
13．负责本岗位环境因素、职业健康安全风险的控制。
14．完成工程部经理布置的其它工作任务。

任职条件：

1. 年龄45岁以下；

2.大专及以上学历；

3. 具有工程类专业知识，有熟练度工程文案编写能力，熟悉工程档案管理；

4. 了解现代化物业商场装修以及强弱电、空调、给排水等工程知识；了解工程预算、造价等相关知识，会简单CAD的制图；

5. 具有5年以上相关岗位工作经验；