职位描述
链家成立于2001年,业务覆盖二手房、新房、租房以及海外房产等交易服务,目前已进驻上海、北京、广州、深圳、天津、武汉、成都、杭州、南京、大连等29个城市和地区,旗下门直营门店数量超过8000家,经纪人超过10万名。
链家具备完善的线上线下一体化服务能力,在不断提高购房服务体验的过程中,链家积极布局线上平台。目前线上覆盖PC端、手机端和APP等终端,并入驻行业开放平台“贝壳找房”。链家网和贝壳均拥有行业较多的商机流量和产品技术实力,为消费者创造智慧完善的购租房体验。打造具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的房产服务平台。
链家致力于打造高学历、高专业度、高职业素养和高社区参与度的4.0经纪人队伍,以推动经纪人的职业化发展为核心。2019年12月16日,上海链家率先实现了51%统招本科率,我们希望改造行业的人才供应链,用新时代的统招本科生来锻造更品质的链家。在人才培养方面,我们也为经纪人建立了包括新人三十天脱岗培养体系、职级衔接训、在岗培训和大区训在内的专业化培训机制,并通过专业知识考试“搏学大考”等方式,帮助经纪人夯实专业知识、提升专业能力,为行业输送了高潜人才。
2019年上海链家开启新绿拉力赛(简称:NGR计划),NGR计划是指在领航家晋升通道、储备干部选拔通道基础上新增的第三种晋升方式,是一场面向上海链家运营统招本科生,历时9个月共同角逐100个商圈经理岗位的职场晋级新绿拉力赛事,简称”NGR100”;旨在通过游戏化职场晋级方式撬动新生代职场乐趣、提升新人带教氛围、改善经纪人生态环境,进一步加强上海链家中坚力量的干部梯队建设,推动职业化经纪人4.0时代发展。
2020年上海链家正式启动新人三十天脱岗培养体系——“链人计划”,全力助力经纪人成长~ 链人计划共分为四个阶段:入门期、迎心期、外功期和心法期,意在通过30天左右的混学式培养,让租赁新人能够独立的开出租赁单,买卖新人能够独立的完成带看 。我们将采用线上+线下的双渠道培养,将文化与业务类课程结合,设置大量研讨,助力新人全方面的学习 ,希望能由此打造一支高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人团队。
薪资结构(税前):
租赁经纪人:无责底薪+业绩提佣(45%~55%)+年终超额业绩分享
买卖经纪人:无责底薪+业绩提佣(20%~75%)+年终超额业绩分享
首次入职定级为A0,学历为统招本科及以上享受2000元/月学历补贴(最长9个月)
注:具体提成比例、年终超额业绩分享与岗位和职级相关
以上信息仅供参考,具体收入可应聘后详询
福利:上海链家房产经纪人岗位福利制度:
1、健康保障类:①社会保险:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险
②商业保险:公司全额缴纳员工个人不需承担,日常门急诊超100元自费可报销
③格林互助:员工自费申请加入,每月会费40元,本人,配偶,父母,子女,配偶父母公立医院就诊自费超1万可申请报销;
④年度体检:入职满2年,2年体检1次,入职满5年,每年体检1次;
2、物质&精神:①带薪年假
②弹性调休
③福利假期【女神假】【亲子假】【探亲假】【宝妈假】
④品牌折扣:移动专属套餐+自如租房折扣+亚朵酒店8.2折
⑤亲情福利补贴:老员工父母享受月度福利工资
司龄N:3≤N<12福利津贴=(N-1)*100元
司龄N:12≤N<15可享受福利津贴=1300元
司龄N:N≥15 福利津贴=1600元
⑥月度团建+节假日礼物活动等;
⑦法定节假日一定假期
3、城市生活长期发展:
①上海市居住证积分+落户免费协助办理;
②内部购房佣金折扣福利等。
岗位职责:
①负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
②负责公司房客源开发与积累,并与客户建立良好的业务合作关系;
③负责线上渠道的房产信息维护,打造公司及个人的专业品牌;
④了解客户需求,促成房产(一手、二手、新房、豪宅、海外、商铺...)买卖或租赁业务,为客户提供优质的购房/租房体验;
⑤为客户的资金安全提供保障,并负责业务跟进和促成买卖双方交易的达成;
⑥协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。
任职要求:
①无学历要求,意愿大于能力;
②善于沟通,有较强的语言表达能力;
③亲和力强,有良好的判断力和职业操守;
④有较强的进取心、学习能力,勇于挑战自我,不甘平庸;
⑤有较强的服务意识,做事认真踏实,为人正直诚恳。
地产行业前景怎么样?(同类型问题:交易量怎么样?房子好卖吗?)
1. 地产行业发展有4个趋势
• 行业发展环境在经历看从无序到有序,从非理性到理性;
• 地产市场则从单一的新房买卖向着新房和二手房的买卖、相赁、资产管理等多元产品转变;
• 房地产服务于作 方式也从纯线下交互变成互联网+的模式;
• 消费者也从单纯的“只要买房就可以了“到对服务过程体验提出了要求。
2. 2022年是楼市深度调整的一年,下半年的复苏,体现了上海楼市的活力与韧性,预期2023年仍然会朝着稳健的态势发展。政策方面,两度降准、三次降息,以及频繁提及的保交楼,中 央释放了稳定市场、提振预期的信号;其次,二十大关于房地产行业相关表述和总基调与十九大基本一致,一方面继续坚持“房住不炒”定位,强化住房的居住功能,弱化住房的金融属 性,严防房地产过度金融化、泡沫化,另一方面,强调租购并举,未来住房制度将全面贯彻落 实租购并举新模式,重点解决新市民、城市低收入群体的居住难题,预期23年政策将仍然维持 宽松基调,促进房地产市场进一步修复企稳。预计未来3年内,全国二手房年交易额将达到10万亿元;未来3-5年,全国二手房交易额将是新房的3倍。
3. 数据说明,这样的变化为身处其中的企业带来了更多的发展机会,也给其中的从业人员大展拳脚的空间。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕