岗位职责：
1、负责物业拓展信息的收集与调研，负责市场渠道的构建，熟悉市场拓展目标地物业管理政策法规和物业情况，制定竞争策略，根据公司市场指标完成项目拓展；
2、负责市场拓展执行、推动项目获取，包括市场机会寻找、洽谈、策划、拓展推广、投标、合同评审及签订工作等；
3、维护好客户关系，统筹处理突发性事件及投后管理工作，减少对企业的不良影响和提升企业品牌形象；
4、负责独立核算项目运营情况、服务质量等趋势分析、预测，并定期对项目运行情况进行汇总、分析、上报；积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；
5、全面统筹辖区物业项目监管工作，具体行使管理、监督、协调、服务的职能，保证客户服务、工程维护、设备管理、秩序维护、消防管理、环境管理等服务 的持续提供并不断优化;
6、定期组织对服务项目的客户服务、体系运行、设备管理与维护、秩序维护、消防管理、环境管理等服务质量监督检查，评价服务效果、改进服务质量；
7、完成领导交办的其他任务。
任职要求
1、40岁以下，大专及以上学历；
2、3年以上物业市场拓展统筹管理工作经验，从事过写字楼、住宅、商业、工业园、共建项目外拓均可；
3、熟悉了解各物业管理业态项目特点及运作流程;
4、具备专业物业管理方案的编写及成本测算能力；
5、熟悉物业行业动态，具备商务谈判能力、沟通协调能力及较强的市场分析能力；
6、政府关系、商业写字楼、开发商资源等，自带项目资源优先考虑。