1. 负责监督设备的管辖，对特种设备、计量器具等进行统筹管理，定期强制检测项目的检测工作；

2. 负责审核设施设备保养计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划，根据年度、月度培训计划落实专业性培训；

3. 全面负责各种设施的运行、维护保养及设备的管理；

4. 对设备设计缺陷及运行中出现的问题提出改进建议，完善硬件管理措施；

5. 负责审核各岗位制度、规范和操作规程并督导各专业班组安全生产工作；

6. 负责人力资源管理，合理安排人员、工时以提高工效，降低运行、损耗成本（含对公共区、租赁区的日常维修）；

7. 参加关于工程项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准；

8. 负责协调本部门与其他部门关系及对外关系（包括政府相关部门），以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象；

9. 执行直接上级、物业服务中心、分公司及集团的各级指令；

10. 确保各设备的正常、高效、安全的运行，在不降低服务、硬件品质的前提下，开展节能降耗工作；

11. 负责规范运行、维护管理，延长设备的使用寿命，主导突发、紧急事件的处理，降低损失及影响；

12. 负责各项大型活动所需的硬件设备保障工作；

13. 负责对项目外包、分包、供应商合同进行审核，并按合同进行监管。

任职要求：

1. 有5A写字楼或商业综合体五年及以上工程经理相关工作经验。

2、本科及以上学历，具备相关专业证书，如物业管理证、二级建造师、特种设备管理等。

3. 熟悉高低压配电室、电气、暖通空调、智能化、能耗等系统运转及维护保养。

4. 具备协调团队和解决问题的能力，具备一定的组织能力。