1、年度计划管理:负责区域公司所属各地方物业年度、季度、月度工作总结与计划、预算审核和控制;周工作总结与计划的汇总、监督和执行。
2、筹备计划管理:负责根据筹备期工作计划,跟进筹备期各项目物业类工作计划节点的完成,并提供辅导和支援,尤其是区域内各地项目的售楼处开放、开盘、入伙及商业广场开业前开荒、vip护卫及开业庆典等筹备期重大事项的跟进、辅导与支援。
3、制度建设:负责区域物业质量体系文件的建立健全,配合做好管理评审的有关工作;定期组织对各地方的物业管理进行质量大检查,提出整改要求和跟进整改措施的落实情况。
4、组织管理:负责协助人力资源管理部门完成区域物业部门的组织架构、组织职能、定岗定编、职位分析;参与评审区域所属各地商管物业部门的组织架构、组织职能、定岗定编、职位分析;协助人力资源管理部门完成区域物业管理人员、所属地方商管物业类人员的招聘、培训工作。
5、负责区域内各地方物业管理法律法规、相关制度的收集整理;对各地物业市场的物业费价格、服务标准、人工成本进行跟进,配合区域公司的预算及决策。
6、负责区域公司所属各地方物业新入职经理、主管的业务培训及指导工作。
7、负责区域内保洁、石材、绿化、消杀合格供方公司的工作进行监督检查,按公司要求上报符合标准的公司充实供方库,对不合格的上报除名。
8、负责与公安、消防、交警、街道办、卫生防疫所、物价局、房屋管理局、物业管理协会、综合执法局等部门建立良好工作关系。
9、完成领导交办的其它工作。
岗位要求:
1、5年以上工作经验,物业管理、企业管理等相关专业优先;2、具有丰富的消防、环境、车场、安保等方面专业知识;3、有较强的组织协调能力和大型购物中心物业管理经验;4、能够接受省内派遣。
职位福利:五险一金、带薪年假、年底双薪、节日福利、员工旅游、包吃、定期体检