职责描述：

1、全面负责集团物业项目、商业项目运营管理工作，根据集团战略制定年度经营计划，并组织实施；

2、指导、监督物业公司、商管公司的经营和管理工作，加强全面预算管理，完成集团下达的年度经营目标；

3、组织制定运营策略，通过多种方式提升经营效益；

4、组织开展物业多种经营工作，增加物业收入，不断提高经济效益；

5、严格审核各项目费用支出情况，做好成本管控；

6、合理控制各项目人员编制，有效进行人员成本管理，逐步建立后备人才梯队；

7、召集、主持经营会议，检查、监督和协调各部门、各项目的工作进展；

8、健全、完善物业、商业制度管理体系，监督各项制度的落实；提升服务品质；

9、协调内外关系，为物业、商业发展创造良好环境；

10、集团交办的其他工作。

任职要求：

1、十年以上物业、商业行业工作经验，五年以上副总经理及以上岗位工作经验；

2、具备较强的分析能力、领导力、能够快速高效的解决问题；
4、精通公司基本运营，对市场敏感，具较强的综合分析能力和前瞻性的判断力；
5、具备项目管理能力，良好的人际沟通能力，团队协作，计划执行力。