负责组织项目拓展和项目可研，为公司土地储备、投资发展提供支持。

工作职责：

1、根据公司投资目标及管理策略研究投资方向，为公司明确投资拓展区域和方向提供建议；

2、组织制订公司年度土地储备计划和项目投资计划及其相关预算；

3、负责组织项目或地块信息找寻及初步研判，拟订预可研报告并申报内部立项申请；

4、负责组织项目可行性研究与论证，统筹项目研判、战略联盟投资机构引入及筛选等工作，负责编制项目可研报告并按程序报批评审；

5、负责项目可研评审通过后的土地获取方案的编制、报批及执行工作。对公开招拍挂项目，负责编制竞买方案，向公司领导提出竞标建议，并组织实施应标、竞买、竞标等工作；对非公开招拍挂项目，协助公司领导进行项目谈判，组织完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议的草拟和签署等工作；

6、组织土地获取后的项目地块信息及相关资料的交接工作；

7、着手开展项目投资的后评价工作，从投资角度对项目进行过程评估，将项目投资指标与设定目标进行比较分析，编制项目投资评价后评估分析报告。

8、负责围绕以项目发展为主的对外合作协议的拟定及签署，如地方政府战略合作协议等。

9、负责项目合作开发等模式的谈判及确定。

10、完成领导交办的其他工作；

岗位要求：

1、本科及以上学历，城市规划、房地产经营管理、项目投资、战略管理等相关专业；

2、5年以上房地产项目拓展、项目开发工作经验，有良好的政府关系者优先；

3、熟悉战略规划、房地产投资分析的相关知识和技能， 熟悉土地信息获取有较深的理解和操作经验，熟悉房地产市场、土地市场情况，以及政府相关的政策法规；

4、具有良好的组织能力、口头表达能力和灵活应变能力；

5、熟练使用OFFICE办公软件、网络应用等。