2、负责对管理处工作指标进行分解，制定相应措施并实施，及时检查和改进。
3、负责定期组织相关培训和保持与员工的良好沟通，负责向管理处经理提出维修人员的奖惩、留用和提任的建议。
4、按要求检查各机房及控制室，按有关标准对维修工的相关质量记录进行抽查，并做好汇总、收集、上报工作。
5、负责对上门维修服务和公共部位工程施工情况进行检查和监督，对业主收楼中反映的问题，按时
组织人员完成，负责对业主装修图纸的审核和对装修施工实施控制管理。
6、遇紧急情况亲临现场处理，组织安排维修人员做好抢修工作，对不能解决的工程问题及时上报公
司工程部。
7、对分承包方提供的物品服务做好鉴定记录，并要求提供物品的合格证质保证等相关材料。
8、定期向上级述职，接受上级对岗位职责履行情况的检查。
9、按时完成上级交办的其它工作。