一、岗位职责

1、熟悉房建工程国家、地方、部门、企业有关法规、标准等，并负责执行。代表公司负责房建工程项目承包合同的全面履约工作，积极协调推进与参建各方的协商沟通工作；工程项目质量、安全、进度、成本及造价全过程管理。

2、牵头组织各岗位人员或参与制定项目策划书、总施组及专项施组、进度计划、工料机进场计划、并过程监督执行、制定阶段计划、及时调整计划等，以保证项目的进度；

3、熟悉深圳房建报建项目的全过程政府监督流程、包括住建局（质安站）、建设单位、监理单位、其他各方监管单位对项目的过程监督体系，熟悉报建项目各类验收流程（如竣工验收、消防验收、环保验收等等）、移交流程等，制定关键关节验收计划；

4、主动接受公司总部及各部门的业务指导监督（如财务部、预结算部），定期或者不定期向公司领导报告生产、经营以及各项管理工作的情况。如遇重大问题，紧急情况或特殊事项应随时报告。

5、参与项目团队的组建并负责管理，根据项目的需要及时增减相关岗位人员。明确各岗位人员的分工、职责、权限、并负责监督考核各岗位人员工作，填报员工绩效考核表。

6、统筹处理建设单位、监理、设计等参建单位关系，主动运作项目变更、协调变更流程完善落实，协助预结算部完善项目结算过程资料、结算洽谈等工作。统筹负责项目成本控制，参与项目供应商的收集、洽谈、选定，并组织对供应商的工期、质量、安全、环境以及文明施工等进行监督、控制和管理，及时妥善解决施工中出现的问题。

7、根据施工生产风险预警体系，能够对可能出现的质安、环境、成本、劳务、工期以及现场作业等各种施工风险，以及深圳市工程市场风险、法律风险、政治风险等进行控制，处理项目过程中发生的紧急情况。

二、岗位要求

1、本科及以上学历,土木工程、水利工程、机电安装、市政等工学相关专业；

2、8 年以上房建项目、厂房项目相关工程管理经验，有深圳政府发包的大型房建或综合体项目管理经验优先。持安全证 B 证，优先考虑具备完整的项目管理经验者；

3、持建造师资格证书。

4、熟悉房建、厂房等相关专业项目管理知识，熟悉工程管理、商务管理、物资管理等业务知识；掌握专业图集、标准、规范等；

5、具有较强的沟通协调能力，较强的团队管理能力，目标性强，具有较强的谈判能力。具有良好的经济成本意识；

6、熟练使用office办公软件；会使用建筑行业相关专业软件（如广联达、CAD、集成化项目管理系统等）。