（一）基本条件

1.40岁以下，特别优秀的45岁以下，本科及以上学历，物业管理、工商管理等相关专业。

2.具有5年以上跨区域物业项目管理规模的企业管理经验。

（二）必要条件

1.较强物业管理决策能力，物业经营管理和服务模式创新能力，以及成本管控意识。

2.较强组织决策能力和心理素质，丰富管理经验，安全管理经验，在突发或重大变化情况下，建立快速响应机制，及时解决客户投诉，确保客户满意度达到行业领先水平。

3.较强的创新思维，积极推动创新工作，建立数字化服务平台，优化客户沟通渠道，提升客户满意度。

4.较强沟通表达和协调能力，高度责任感，对职业有较高信仰和忠诚，能够站在企业全局思考问题、谋划工作。

（三）胜任力要求

1.具备丰富的物业管理经验，能深入理解客户需求，设计并实施高质量的物业管理服务体系。

2.关注行业发展趋势，积极推动企业创新和数字化转型，具备利用科技手段提升物业服务效率的能力。

3.具备较强的品牌建设和市场推广能力，能够制定并实施品牌推广策略，提升企业的知名度和美誉度。

4.具备较强的领导力和人际沟通能力，激励团队追求卓越，提升整体服务水平。

5.具备较强的危机管理意识，能高效协调资源，妥善处理危机事件，降低负面影响。