1、落实经理下达的管理和经济指标，保证园区各系统设备处于安全、稳定运行（使用）状态，合理的安排员工完成本系统工作（包括日常设备系统运行、维护保养、检修的工作）。
2、完成应急性工作任务，组织部门安全知识的培训，环境安全知识指导。
3、根据专业现行安全法规、规范，贯彻执行安全管理制度和工作程序，并监督执行。
4、制定专业系统设备的安全运行方案及应急处理措施，并通过实践不断改良和完善的建议，确保建筑内各系统安全稳定运行。
5、制定本项目各类设施设备52周、年度维护保养计划，并组织实施及监督第三方有效落实，确保维护指标质量。
6、负责处理园区各系统设备设施运行故障，并将处理过程结果和故障原因以书面形式上报领导，并存档。
7、掌握管辖园区各系统设备的运作情况及控制状态，定期审阅运作记录，发现误差或异常，应立即校正分析处理。
8、负责物业工程年度预算计划和控制预算计划的实施，协助大修预算和方案的拟定。
9、组织员工培训，包括：专业技术、行政管理、思想教育、礼仪、行为等。
10、定期向上级领导汇报管辖系统的运作，维护实况。
11、监督管理园区系统的维护、保养、更换、翻新、故障和设备台帐等技术档案的建立。
12、负责管理变（配）电室配电设备和用电设施的安全，负责用电设备的维护工作计划、实施和督导检查。
13、严格遵守管理处制度和纪律，爱岗敬业为员工树立榜样。
14、妥善安排日常维修工作,对重点设备亲自参与指导操作,保证维修质量。
15、严格执行有关安全制度，巡视、检查电气设备安全运行状况及《工作日志》。
16、制定年度的检修计划及各种电气配件的采购计划，督导检修进度、检查检修质量。
17、根据设备运行和维修的实际状况（问题），定期对员工进行技术安全指导培训。
18、公用工具的使用定期检查，对设备、设备间的环境及卫生情况定期检查，保持清洁。
19、积极推广新技术，合理控制用电能耗，节约管理成本。
20、负责项目变（配）电设备设施，电大、中修计划的制定和实施。
21、负责主管领导交办的其他工作。