岗位职责：
1、全面主持项目的运营管理工作，负责下属人员的选聘、培训、绩效考核，带领团队完成公司下达的各项经营指标、安全指标。

2、组织制定本项目的年度预算，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，降低服务支出成本。

3、有效处理客户投诉，融洽客户关系；定期组织开展业主意见征询，提高服务品质。

4、熟练掌握地产的物业费申报、物业招投标工作，前期介入、承接查验、入伙、装修管理等各个阶段的物业管理；

5、负责本项目员工的日常管理和绩效考评，保证项目团队稳定。

6、严抓下属部门的安全生产，承担项目的安全生产责任。

7、对EHS体系有较为全面的认识，能够优化体系文件并执行。

任职要求：
1、30-40岁，具有住宅项目经理工作经验；

2、熟练运用电脑办公软件，有良好的沟通、协调及抗压能力； 熟悉物业管理法规，熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；

3、执行力强，具有很强的沟通组织能力；有较强的计划、组织、领导、具备大型综合物业的能力；较高的职业质素、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真；