岗位职责:
1、全面主持项目的运营管理工作,负责下属人员的选聘、培训、绩效考核,带领团队完成公司下达的各项经营指标、安全指标。
2、组织制定本项目的年度预算,监督内部费用的合理使用及支出,在满足服务需求的前提下,降低服务支出成本。
3、有效处理客户投诉,融洽客户关系;定期组织开展业主意见征询,提高服务品质。
4、熟练掌握地产的物业费申报、物业招投标工作,前期介入、承接查验、入伙、装修管理等各个阶段的物业管理;
5、负责本项目员工的日常管理和绩效考评,保证项目团队稳定。
6、严抓下属部门的安全生产,承担项目的安全生产责任。
7、对EHS体系有较为全面的认识,能够优化体系文件并执行。
任职要求:
1、30-40岁,具有住宅项目经理工作经验;
2、熟练运用电脑办公软件,有良好的沟通、协调及抗压能力; 熟悉物业管理法规,熟悉物业管理工作流程和环节;熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序;熟悉办公自动化软件操作,良好的口头和书面表达能力;
3、执行力强,具有很强的沟通组织能力;有较强的计划、组织、领导、具备大型综合物业的能力;较高的职业质素、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真;
职位福利:五险一金、绩效奖金、带薪年假、采暖补贴、餐补、高温补贴、交通补助、带团队