岗位职责：
1.根据公司经营方针及年度目标，上报年度预算、制订并执行具体的营运工作计划；
2.根据公司经营战略及年度营运目标，制定具体的招商、运营方案并实施，做到目标分解合理、过程实施管控、方案有效执行；
3负责营运管理体系搭建，完善公司营运部岗位职责和工作流程，在营运管理工作中不断优化不足，推动团队共同完成项目各项指标；
4.负责营运团队建设、日常管理、组织开展员工队伍培训、考核评价及人才梯队建设工作，以满足公司业务拓展需要；
5.负责竞争对手研究，组织营运部门开展市场调研，并建立实时市场相关信息数据库，为公司提供数据分析成果；
6.负责完成项目定位、规划布局、产品建议及汇报执行工作，为公司制定招商政策提供合理化建议；
7.负责租户引进、租户调整、招商租金收缴管理等各项营运管理监督工作，根据市场变化合理调整方案；
8.负责拓展营运合作渠道，维护客户资源，建立专业服务体系，优化合作机制、制定合作政策；
9.负责协调公司与政府相关部门、协会、渠道商的关系，本部门与公司内部的关系。
10.完成总经理交办的其他工作。



任职资格：
1.统招大专以上学历；
2.具备3年以上的写字楼招商、运营及管理经验；
3.具备带客、商务谈判、签约、协调入住等独立工作能力，熟悉工作程序及特点；
4.具有良好的职业道德和敬业精神；
5.具有良好的沟通能力、执行能力、管理能力；
6.具备吃苦耐劳精神和勤奋的品质，表率性强，责任心强；
7.了解并熟悉物业服务及管理；