工作职责：

1.保证日常维修的及时率、合格率和客户满意率。保证年度设备保养计划的落实。

2.负责安全生产，保证人员安全、设备安全、消防安全。

3.制定工程部年度费用预算，并控制费用预算的执行情况。

4.制定工程部节能降耗方案，制订工程部年度培训计划，并跟进各班组实施。

5.审核各专业的应急预案，审核各班组提交的合同招标、工程询价、Memo申请、付款申请等文件。

6.掌握每月能耗用量，跟进各班组整改措施的落实情况；把控各专业的二装审核意见，并跟进二装监理的落实情况。

7.定期召开部门例会，贯彻传达管理处的会议精神，全面主持部门工作。

8.控制外委承办商的工作质量。接待政府有关部门对大厦设备设施的检查并整改。

9.做好管业部、保安部、租赁部的技术支持工作。

10.检查工程部各班组的巡视记录、运行记录、设备保养记录并签字，要求达到公司ISO、GIA要求，发现问题及时处理，重大问题向总经理报告。

11.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

12.完成领导交派的其它工作，完成后及时报告。

任职要求：

1.诚实、正直、宽容、专业。具有良好的组织管理能力。善于沟通，能够协调各部门的关系，

2.35岁以上，身体健康。

3.工程技术专业大专以上或同等学历，具有工程师技术职称或同等职称。

4. 在高档大型物业担任过工程经理3年以上或工程师5年以上；具有7年以上技术管理经验。

5.熟悉智能化建筑的暖通、空调、给排水、强电、弱电、装饰、装修等专业知识。

6.持有工程师证书。