1全面负责管理处日常管理工作，检查督促各部门工作的落实完成情况，确保完成公司的各项责任目标，对园区安全及消防管理负领导责任；
2 贯彻执行公司的各项方针、制度，本着以顾客为关注焦点的质量要求；
3定期向公司汇报管理处工作运行情况，提交管理工作计划，接受公司各部门的监督指导；
4坚持“取之于民，用之于民”的收费和使用原则，做好管理处年度财务预算，审批管理处资金收支，严格遵守公司财务制度，节支增效；
5建立高效的管理团队，提高执行力，关心员工，奖赏分明，使管理处具有高度凝聚力，最大限度地发挥调动全体员工的工作热情和责任感；
6发挥领导作用以身作则，提高自身素质与修养，经常巡视管理区域的各项工作，及时发现解决各种（潜在）问题，持续改进；
7组织开展社区文化活动，丰富业主生活，在管理区域内营造和谐的生活氛围；
8 协调、配合政府相关及协作单位，做好管理区域各项物业管理工作；
9 了解和掌握物业管理方面相关法律，法规，条例，在工作中严格依法办事。