1. 设备运行管理：

a) 对专业内所辖空调系统，给排水系统，暖通系统，设备、设施及下属员工负有全面的管理责任。

b) 了解本专业的系统分布、运行特点、设备性能等，一旦发现问题或发生意外事故，能马上作出正确判断，并迅速组织抢修。

c) 制定合理的系统运行计划，查看专业内运行巡视记录，对记录内容进行分析，并对记录结果负责。

d) 保证机房及其内部设备、设施干净整洁。

2. 日常维修及二装管理：

a) 负责学生公寓公共区及客户区内空调系统、给排水系统、暖通系统、设备、设施的日常维修工作。

b) 负责学生公寓二装及公共设备设施空调、给排水、暖通系统改造方案的审核及检查、验收工作。

c) 制定合理的设备维保计划、节能计划，并负责实施。

d) 制定合理的物料采购计划，避免物料的浪费和积压。

3. 人员、资料管理：

a) 监督员工的劳动纪律、服务态度、工作质量、技术水平等，发现问题及时处理。

b) 根据实际需求，制定培训计划，提高员工的技能和整体素质，对员工的工作表现负有绩效考核的责任。

c) 建立健全专业技术资料档案，并对专业技术资料负有保管的责任。

d) 做好与上级主管及相关专业、部门的协调工作。

4. 部门工作：

a) 为部门、公司提供专业技术支持。协助工程部经理完成年度工作总结、计划、年度预算、重大设备维保的外委工作。

b) 协助经理保持本部门的质量、环境和职业健康安全管理体系。

c) 完成上级交办的其它工作任务，做好与其它部门的工作协调和配合。

1、5年以上物业设备维修工作经验，3年以上大型空调机组运行工作经验；

2、具有较强的空调、暖通运行操作、维修保养能力及故障处理知识及技能；

3、良好的组织、协调、领导能力，良好的空调运行、维修操作能力；具有较好的文字写作能力。

职位福利：周末双休、餐补、带薪年假、定期体检、年终奖金、五险一金、包住、通讯补助