岗位职责：

1. 全面负责工程专业设备计划、组织、实施、管理及监督建立的管理政策、工作标准和操作程序，全面管理、指挥、调配各专业人员，确保设备处于良好状态，保证运行和维修工作高效率进行。

2. 协助项目总经理完成年度重大设备维保的外委工作。监督设备运行、维护及维修等相关制度、计划的具体实施和完成情况。

3. 负责外包单位（电梯、保安等）管理服务的监督、考核及评价工作，对外包单位的使用提供建议，配合相关部门招投标及合同拟定的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求

4. 保持良好的部门间关系，及时解决同其他服务部门有关的问题。沟通相关部门按时、高效的进行所有安装、维修和调试工作，使客户满意。

5. 制定合理的设备维保计划、节能计划、大中修计划及年度的预算编制工作，并负责组织实施。与当地主管政府部门建立良好关系，保证工程符合国家规定。

6. 制定培训计划，对下属员工进行培训、考核。严格执行《客户维修流程》，安排、组织专业内员工，对公寓公共区内所有设备进行维修，对客户单元内设备的报修进行处理，做好检查落实工作。负责公寓二装及物业内公共设备、设施的改造方案的审核及检查、验收工作。

职位要求：

1.本科以上学历，30-45周岁之间；

2.具有高压电工操作证、物业经理上岗证或中级以上职称证书

3.具有高校、公建、商写物业业态三年以上管理工作经验

4.具备电器设备设施、10KV 配电室高低压变配电设备、线路的运行、维护、修理方面的相关专业经验。熟悉本专业内相关的设备安装、调试、验收及安全方面的专业技术规范。