1. 学历要求：大学专科以上学历，房地产管理、商业管理、经济学、物业管理或相关专业。

2. 工作经验：需要在商业地产、大型综合体项目物业管理领域有10年以上的工作经验，其中至少3-5年的管理经验。有大型商业项目管理经验者优先。

3. 专业知识：需要熟悉商业、体育地产、综合体项目市场动态，了解行业法规和政策，具有良好的商业敏感性和判断力；具备一定的财务知识，能够进行预算编制和控制。

4. 管理能力：需要有良好的团队管理和领导能力，能够指导和激励下属完成工作目标；需要有良好的组织和计划能力，能够协调各方资源，确保物业运营的顺利进行。

5. 沟通协调能力：需要有良好的沟通和人际交往能力，能够与租户、客户和政府部门等各方进行有效的沟通和协调。

其他要求：需要有良好的电脑操作能力，熟练使用Office等办公软件；需要有驾驶证，有一定的驾驶经验。