瑞安新城
开发工程部部长岗位职责
1、工程管理
1.1审查、核实工程合同,落实分项工程施工情况;
1.2审核设计图纸内容及设计变更合理性,优化设计方案及工艺做法;
1.3可与3.2内容合并,3.2无结果说明;
1.4根据施工图、设计文件及设计修改通知,组织设计交底;
1.5工程施工过程中对工程施工过程中各分部分项工程、隐蔽工程、签证工程量进行检查、验收、记录)
1.6组织监理单位、施工单位、相关材料供应商对施工现场进场材料进行验收、检验,保证进场材料合格,并符合设计及规范要求;
1.7甲供材料按照工程施工流程提前将计划报于物资采购管理部;1.8定期检查、监督项目工程档案整理进度及质量,保证满足竣工归档要求;
1.9监督、检查)施工单位编制竣工图纸资料,竣工报告和编写工程总结;
1.10控制施工质量、施工安全、施工进度和施工成本,确保工程施工顺利;
1.11监督、检查监理单位工作,要求监理单位严格履行监理合同义务及管理职责,对未满足监理义务及能力的人员及时进行更换,协助监理单位定期召开现场监理例会;1.12协调工程外部相关单位关系,做好关系保障,确保后续施工顺畅;
1.13负责按时传递有关在工程施工中有关信息、联系单、通知单、备忘录,做好工程施工中的日志。
2、维护对外关系2.1在特定条件下,保持与质检站、安检站、执法局、电业局、规划局、市政、自来水公司等单位的良好沟通及关系。
3、施工合同管理3.1参与合同签订,审核合同条款及内容3.2根据合同内容,做好分项工程验收和工程款审核。
4、内业资料管理:
4.1督促各专业工程师领取各内业资料后交到办公室进行签字;
4.2由办公室人员存档并填写记录,注明存放日期,内业资料原件交总公司办公室;
4.3剩余原件按规定可存放开发办公室,如果未剩余原件存复印件;
4.4领放内业档案应设置台帐,标明内业档案去向。
5、开发部领导、审核工作
6、瓦房店整个工程项目房证手续办理的领导、审核工作
7、瓦房店所有项目需要政府协调事情的解决工作
8、电气专业施工现场质量、进度、成本控制管理工作;
9、电气专业施工现场合同管理、信息管理、安全管理工作;
10、电气专业协调工作;
11、工程项目各参建单位的施工协调工作;
12、解决工程项目公司所有部门与政府部门的协调工作;
13、热力公司、自来水公司、电业局等设计、合同、造价、施工进度等谈判、协调工作。 14、配合装修部协调、解决工程现场施工问题。
15、审核各专业工程师提报的工程文件。
16、审批施工现场工程量变更文件。
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕