杭州市安居集团有限公司

2022年12月，为深化杭州市国企改革，进一步提升全市保障性住房投资、建设、运营能力，匹配杭州“打造世界一流的社会主义现代化国际大都市”城市发展战略，经市委市政府研究决定成立杭州市安居集团有限公司，注册资本金100亿元。企业功能定位为全市保障性住房投资建设运营平台，主责主业包括各类保障性住房投资、建设、运营；房地产投资与开发；相关产业投资、资产经营等。

杭州市安居集团以“努力让每位新老杭州人都能住有宜居”为企业使命和愿景，对标深圳安居集团，提出“11235”三年目标，即“三年累计新建和转化市级共有产权房1万套，企业总资产达1000亿元，累计利润总额20亿元，累计投资300亿元，累计营收500亿元”。力争到2025年底，主要经济指标赶超深圳安居集团，到2027年底，经济指标全面超越深圳安居集团，成为全国保障性住房建设运营的排头兵、全省国有企业改革示范者、全市国有企业高质量发展主力军。

杭州市安居集团聚焦高质量“打造全市保障性住房投资建设运营平台”的目标要求，加快形成并做强做优做大“安居房产、安居服务、安居租赁、安居建设”四大业务板块，各子公司对照业务板块进一步开展战略性重组和专业化整合，整合完成后下属二级企业5家，三级企业28家。安居房产业务主要覆盖市级保障性住房、协同推进区县保障性住房、房地产等投资及建设，目前三墩北216亩土地3个共有产权房项目已于2月27日开工，三秋花苑、之新花苑2个共有产权房转化项目今年5月份具备销售条件、11月底交付。安居服务业务覆盖全市保障性住房、商品房、商业楼宇、园区等细分领域，力争三年内实现物管面积达1500万平方米。目前钱塘区“沁香公寓”以及上城区、拱墅区、余杭区3个人才共有产权房项目均由安居统一进行物业管理服务。安居租赁业务覆盖保障性住房、社区商业、楼宇、园区、车位等资产经营及数智科技业务。力争三年内实现资产管理规模达1000万平方米，保障性租房租金收缴率达98%以上，满意率稳步提升。目前正在开展4.3万套市级存量公租房的接收，后续预计还有近4万套的在建以及新建公租房接收、运营。安居建设业务覆盖PPP运营、代建、测绘、施工维护等，力争打造成为杭州市涉房地产建设领域的一流施工队。