河南金隆悦房地产开发有限公司

荥阳本土前三的老牌开发企业，【山水云庭】项目介绍形象：万方园境 · 绿奢住区区位：郑上路 绕城旁 准现房节点：4月23日，营销中心&景观示范区开放[图片]一、项目简介【项目地址】郑州市郑上路与桃贾路交会处北600米[位置]【联系电话】0371-53659999【基本信息】山水云庭总占地面积：约152亩建筑面积约37.9万㎡，共规划两期【一期作品】占地面积：约63亩总建筑面积：约15.54万㎡容积率：约2.76绿地率：约39.37%总户数：1075户物业：旭辉永升服务户型面积：建面约89-135㎡光幕公园家，三至四房二、品牌介绍66年隆基沉淀，以细水长流之姿，超前匠筑山水云庭，打造城市绿奢人居范本，让山水融入且映照于生活，旨在改善荥阳品质人居。[图片]三、项目亮点①规划亮点【八成造景，二成建房】别人在建筑与建筑的空隙里造园林，山水却在园林里造房子山水云庭不惜成本，约80%的土地用于造园，打造远超市场同类的产品，2.76容积率，2.76超低容积率，39.3%绿化率，131米的楼间距，留更多空间给景观，实现全明采光，四季轮换清风相随，营造阳光明媚舒适格调。[图片]②景观亮点【1万㎡中央公园，23个篮球场大小】为将景观资源最大化，社区打造约等于23个篮球场大小的万方中央花园，延伸家的另一面开设户外会客厅、健康跑道、童享乐园、康养乐园、阅读空间、森林书吧、耕作园等，满足全家人的需求，既是全家人的第二客厅，亦是邻里的社交场。[图片][图片][图片][图片]③物业亮点【旭辉一级物业，三大服务体系】打造业主食堂、四点半学堂，超高规格服务体系山水引进品牌物业，携手旭辉永升服务，打造37℃共享文化关怀，构建“全生命周期”、“全生活场景”、“全龄生活关怀”服务体系，满足高频需求，守护品质人生。[图片]④户型亮点【户户空间馈赠，生活一步到位】养得下三胎，住得下父母。山水云庭，家家双卫，主卧大飘窗、南北双阳台、设备平台等超大面积赠送，实现最大性价比，轻松适应不同生活场景的变化，满足未来的全周期生活，给予生活更多舒适度与可能性。[图片]四、项目优势①区位优势【融郑交点，揽双城资源】项目择址山水云庭于郑上路绕城旁，唾手可得荥阳、郑州双城资源，紧挨豫龙镇初级中学、荥阳二中，优享地铁1/10号线，荥阳吾悦广场、豪布斯卡，郑州锦艺轻纺城、中原万达等商圈，其价值，足以傲视群雄。[图片]②交通优势【绕城旁，快速通达全城】临近绕城高速，快速路、轨道交通、高速、高铁等共同构成多维交通，快速接驳荥阳、郑州双城繁华，来往双城更从容。 “三横三纵”快速路网，道路交通发达，出行便利三横——科学大道、郑上路、中原西路；三纵——G234、京城路、荥泽大道； 轨道交通：1号线、10/8号线（建设中）、21号线（规划中）4条轨道交通线路“两横两纵”高速路网：现状连霍高速公路、现状西南绕城高速-武西高速，规划上新高速公路、规划郑洛南线高速公路郑州西站连接郑州米字型高铁，通达全国[图片]③教育优势【全龄教育，助力孩子成长】居学府盛境，往来皆鸿儒。项目二期配备9班精英幼儿园，周边商隐路小学、菖蒲路小学、豫龙镇中学、荥阳二中、普海外国语学校、郑西一中（由郑州一中教育集团负责教学管理）、京城高中环绕，形成中原路全新优质教育圈，营造书香门邸氛围，护航孩子成长。[图片]④商业优势【醇熟商圈，繁华触手可及】山水云庭于郑西丰饶之地，3公里内坐拥正上豪布斯卡、新城吾悦广场、荥泽万达广场、清华大溪地商业等繁华商圈，并近邻奥帕拉拉水上公园，香堤湾温泉，向东30分钟到达中原万达、锦艺城，全方位满足居者生活需求。[图片]⑤医疗优势【优享保障，健康舒适生活】项目5公里内有荥阳市人民医院、妇幼保健院，向东6公里郑上路解放军一五三医院；西南宜居健康城四院一校：郑州人民医院、郑州妇幼医院、郑州骨科医院、第八人民医院西院区、郑州卫生学校；如此完善医疗配套，为健康人居保驾护航。[图片]⑥科技优势【科技融于日常，建材优中选优】科技时代，用智慧升级生活细节，给家人时刻安全、便利和舒适。①　智慧门锁：安全便利②　可视对讲：一键开启迎客模式③　智能出行：人脸识别出入小区，方便快捷④　4重智能安防体系：周界防范系统、园区紧急求助系统、智能视频监控系统、物业云巡更系统，全方位守护居者安全[图片]五、美学立面建筑给人的初印象，是外立面所赋予的，它集合了建筑美学、建筑结构和建筑功能，运用材质、色彩、比例等元素，实现外立面的美观，从而彰显建筑的美学魅力。项目以利落明朗的线条、简练挺拔的笔触、通透质感的玻璃演绎现代新奢美学立面，表达简约、纯粹、恒久的建筑之美，成就一城颜值担当。[图片]六、户型鉴赏秉承人居初心，打造建筑面积约89-135㎡