北京新城基业投资发展有限公司

北京新城基业投资发展有限公司，是北京市通州区人民政府直属的土地一级开发公司，成立于 2003 年 8 月，注册资本 2.6 亿元人民币。公司的主要任务是按照城市总体规划，完成政府授权区域的土地一级开发工作；会同规划部门组织编制新城区控制性详细规划及重点区域景观设计方案；制定一级开发实施方案及分期开发计划；编制资金平衡预算、盈亏平衡预算；组织项目的具体实施及工程验收，会同土地储备分中心对开发后的土地进行包装、招商、上市、出让。公司直属通州区人民政府，占尽先机。 2007 年初，根据公司业务发展需要，成立了子公司北京新城基业资产运营有限公司，对公司资产进行经营管理。

公司理念：

公司秉承“以人为本、以质取胜”的理念，严格按照“构筑精品工程、提供优质服务”的质量方针，以先进的管理团队、优异的专业人才和人性化的设计理念进行房地产开发工作 ，打造精品楼盘和明星社区。公司的理念不仅体现在日常的公司运营过程中，更集中运用于新城的规划建设中。

骄人业绩：

★　运河两岸核心城市段景观建设和基础设施改造工程：

2005 年完成河道整治工程全长约 4.6 公里，将河道主槽由 90 米 拓宽到 200 米 左右； 2005 、 2006 年累计完成运河城市段景观改造长 4.6 公里 ，范围北起通惠河口下游，南至六环路，景观改造面积达 100 公顷； 2006 年 10 月桥梁长 330 米 、宽 39.6 米 的运河大桥和桥梁长 330 米 、宽 40 米 的东关大桥先后竣工通车；后期运河城市段建设的人行景观桥……随着新城人的不断努力和奉献，运河两岸的建设和基础设施改造工程已初见成果， 既 改善了两岸居民的生活环境，也向人们展示着古运河繁华昌盛的无穷魅力。

★　新城阳光

公司在承接建设新城的责任和荣誉的同时，凭借丰富资源与磅礴实力，把业务领域向土地二级开发延伸，倾情推出近 15 万平米的“新城阳光”项目，项目占地 8.29 公顷 ，总建筑面积约 15 万平米，配套面积约 7000 平米，板式小高层建筑，采用具有强烈时尚感的真石漆外立面。小区绿化面积约 3.2 万平米，绿化率 38.8% ，容积率 1.8 ，小区内的多个绿化中心区，可让业主不出家门就可感受葱茏满目，青翠盈怀。“新城阳光”以其对通州总体规划高屋建瓴式的深刻理解和全面把握，达到项目风格与新城建设的高度协调和融合。 被“中国土地运营俱乐部”、“国土资源网”、“国家房地产网”、“北京楼市图”及《城市风尚》杂志共同评为“2007年度最具升值潜力楼盘奖”；被房地产"榜中榜"组委会、北京房交会 、《地产互动》杂志、搜房网和《网势》杂志共同评为“热销精品楼盘”；被中国房地产协会经济合作委员会、中国实用户型研究中心和搜房网共同评为“2006中国最佳实用户型”；还被新浪网、精英传媒和楼市共同评为红盘榜“优秀性价比户型奖” 。新城人本着以人为本的操作理念和精益求精的敬业精神，为免除分期开发给业主带来的负面影响，整个小区同时开工建设， 13 栋住宅楼基本同时完工，总投资额达 6.7 亿人民币。

展望未来：

在北京新一轮城市总体规划调整中，提出了“两轴、两带、多中心”的城市发展格局，城市发展的重心将向东部发展带倾斜。通州作为其中东西发展轴和东部发展带交点，将是未来北京城市建设的焦点，将分解北京中心城部分职能。它将是北京东部发展带的重要节点 ，是北京重点发展的新城之首和东部的综合服务中心，是承接北京中心城人口、职能疏解和新产业集聚的主要地区，承担着行政办公中心、金融贸易、文化、会展、商业服务、居住等功能，是主城区行政办公、金融贸易等职能的补充配套。

通州的复兴，是新的历史时期不可多得的新一轮发展机遇。 北京新城基业投资发展有限公司，作为北京市通州区人民政府直属的土地一级开发公司，在新城的规划与建设过程中起着决定性的作用，在新的历史机遇中占尽先机，公司实力不断壮大，骄人业绩不断并将陆续涌现， 8-10 年内，公司将在通州区委区政府领导下，努力打造“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”的新通州，放眼未来，发展前途不可估量！